리뷰와 팁/생활 정보 457

월세나 전세 계약 같은주택 임대차 계약을 체결한 후, 임차인의 권리 보호를 위해 확정일자를 꼭 받아두어야합니다 이제는 인터넷 등기소를 통해 온라인으로 간편하게 확정일자를 신청할 수 있게 되었는데요. 아래에서는 인터넷 등기소를 활용한 확정일자 온라인 신청 방법과 유의사항에 대해 알아보겠습니다.확정일자 인터넷 등기소 신청 방법 (바로가기)확정일자는 임대차 계약서에 부여되는 일자입니다.  월세전세 계약이 특정 날짜에 체결되었음을 공식적으로 증명하기 때문에 이 확정일자를 통해 임차인은 임대차 보증금을 법적으로 보호받을 수 있으며, 우선변제권을 확보할 수 있는 권리가 발생합니다. 물론 입주일에 전입신고도함께 신청해야합니다. 온라인 전입신고하기 인터넷 등기소 접속 및 회원가입 (바로가기)인터넷 등기소에 접속합니다...

일상적으로 주택 임대차 계약인 월세나 전세 계약을 체결한 후에는 법적으로 정해진 기간 내에 주택 임대차 신고를 해야 합니다. 기간내에 빠른 신고를 통해서 임차인의 권리를 보호하고, 임대차 시장의 투명성을 높일 수 있는데요. 아래에서는 부동산 월세 전세 신고를 온라인으로 간편하게 신고하는 방법과 주의사항을 알아보겠습니다.주택임대차 신고란?주택임대차 신고는 임대차 계약 체결일로부터 한달, 즉 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 관할 행정기관에 신고하는 제도입니다.이를 통해 임차인은 확정일자를 자동으로 부여받아 권리를 보호받을 수 있는데요. 임대차 시장의 투명성을 높이는 데 기여하고 제대로 거래된 가격을 확인하기 위함입니다. 다만 주택 임대차 계약 신고제는 보증금 6000만원을 초과하거나 월세 30만..

전입신고는 새로운 거주지로 이사한 후 14일 이내에 필수적으로 진행해야 하는 법적 절차입니다. 확정일자보다 더 중요한게 바로 전입신고인데요. 내 보증금을 보호하는 것은 물론이고, 미신고로인한 과태료 및 법적 처벌을 피하기 위해 기한 내에 신고하는 것이 중요하며, 아래에서는 정부24를 통한 온라인 전입신고 접수 신청 방법을 알아보겠습니다.전입신고란?전입신고는 현재 거주지를 주민등록에 반영하기 위해 필수적으로 진행해야 하는 행정 절차이며, 청약같은 부동산 이슈에 필수적이고, 법적으로 보증금을 보호받을수있도록 하는 것이므로, 이사한 날로부터 14일 이내에 신고하지 않으면 5만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 또한 위장전입을 위해 전입신고를 허위 신고 시 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금형..

임대차 계약을 진행할 때, 임차인의 가장 큰 우려는 보증금 반환 이슈인데, 임대인 국세 완납증명서를 통해좀더 깔끔하게 진행할수있습니다. 개별 임대인의 재정 상황에 따라 보증금 반환이 어려워질 수 있기 때문에 사전에 이를 확인하는게 좋은데요. 최종 계약전 임대인이 국세를 완납했는지 여부를 확인해보는게 좋습니다.  완납 증명 확인을 위해 국세청 홈택스에서 발급받을 수 있는 서류가 바로 국세완납증명서입니다. 아래 글에서는 국세완납증명서의 개념과 발급 방법, 활용 방법, 그리고 주의할 점에 대해 알아보겠습니다국세완납증명서란?국세완납증명서는 납세자가 국가에 납부해야 할 국세를 모두 납부했음을 증명하는 공적인 문서입니다. 집주인, 임대인의 미납 국세가 없다면 해당 증명서를 발급받을 수 있습니다. 전입일보다 이른 국..

월세나 전세를 구하면서 임대차 계약을 체결할 때, 임차인이 반드시 확인해야 할 사항 중 하나가 바로 임대인의 미납 국세 여부입니다. 지금은 제도가 많이 개선되었지만 여전히 내 확정일자와 전입신고일자보다 앞선 국세가 발생한경우는 내 보증금의 권리가 밀리기때문에 임대인의 미납 국세는 추후 임대인의 재산에 대한 압류나 경매같은 사태가 이어져 내 보증금을 못지키는 경우가 발생할수있습니다.이러한 경우를 최소화하기위해 2023년 4월 1일부터 시행된 개정 국세징수법에 따라 임차인은 임대인의 동의 없이도 임대차 개시일까지 미납 국세를 열람할수있는데요. 아래 포스팅에서는 임대인의 미납 국세 열람 방법과 그 중요성에 대해 알아보겠습니다.임대인의 미납 국세 열람 (바로가기)미납 국세 여부를 반드시 확인해야하는 이유중하나는..

병적증명서는 군 복무 이력이나 병역 면제 사실을 증명해주는 주요 서류중 하나인데요. 이직하거나 취업, 학업, 해외 출국 등 여러 상황에서 요구받는 서류이고 이제는 인터넷 사이트를 통해 간편하게 발급받을 수 있습니다. 이 글에서는 정부24의 민원 페이지를 이용해 병적증명서를 발급받는 방법을 알아보겠습니다.1. 병역증명서 정부24 (바로가기)먼저, 정부24 웹사이트에 접속합니다. 정부24 사이트에 접속후 로그인을 진행해야 합니다. 로그인 방법으로는 공동인증서(구 공인인증서)나 카카오톡, PASS와 같은 간편 인증을 선택할 수 있습니다. 본인의 인증서를 미리 준비해두면 보다 빠르게 로그인할 수 있습니다. 아래의 발급하기를 참고하세요. 병역증명 발급하기 2. 병적증명서 발급 서비스 찾기정부24 사이트에 로그인 ..

넥슨이 11월 9일에 갑자기 발표한 메이플월드  바람의나라 클래식은 과거의 향수를 그대로 갖고있어서 많은 유저들이 열심히 플레이중입니다. 바람의나라를 오랫만에 하다보니 잘 기억이 안나겠지만 게임 초반 사냥터들은 다양한 경험치와 파밍 아이템을 제공하여 캐릭터가 빠르게 레벨올릴수있도록합니다.  각 사냥터마다 추천 레벨과 주로 얻을수 있는 아이템들이 다르기 때문에 초보 유저들에게 매우 유용합니다. 아래에서는 레벨별 초반 사냥터를 정리해보았습니다. 바람의나라 클래식 바로가기직업별 스킬재료 총정리 왕초보사냥터위치: 튜토리얼 이후 처음에 계속 사냥해야하는곳 보통 주막 아래에있음적정 레벨: 1~5주요 몬스터: 다람쥐, 토끼, 사슴, 늑대왕초보 사냥터는 초반 경험치 및 수입원으로 사용되는 도토리를 확정 드롭합니다. 직..

바람의나라 클래식는 메이플월드에서 다시 태어났는데요. 주요 4가지 직업을 육성할수있습니다.아래의 포스팅에서는 전사, 도적, 주술사, 도사 직업의 스킬 정보를 전체모아두었습니다. 각 직업별 스킬 특성 및 재료 세부 내용을 모아두어서 직업을 육성하고 스킬을 배울때 재료를 가지러 여러번 번거롭게 다니지않아도됩니다. 바람의나라 클래식 바로가기 레벨별 전사 스킬 재료 전사는 강력한 근접 공격력과 높은 체력을 자랑하는 직업이기때문에 전방의 적을 밀어내며 아군을 보호하는 역할을 합니다. 전사의 주요 스킬은 피해량이 크고 적의 방어를 무력화할 수 있는 기술이 다수 포함되어 있어, 전투의 핵심을 담당하는 역할을 맡고 있습니다. 전사 스킬 바로가기 도적 스킬 재료바람의나라 클래식에서 도적은 빠른 이동 속도와 치명타를 통한..

바람의나라 클래식의 도사는 파티 내에서 치유와 보호 역할을 담당하는 서포터를 주로하는 직업니다. 파티플레이를 할때 10%의 추가 경험치를 먹습니다. 전사 도적 같은 그룹원의 체력을 회복하고 방어력을 높이는 다양한 스킬을 보유한 도사는 전투의 안정성을 유지하며 격수와 스킬을 사용하며 빠른 레벨업을 하는 필수직업입니다. 체력 회복 스킬을 주로 활용해서 파티의 생명줄이 되어주는 도사는 파티 플레이를 선호하는 유저들이 선호하는 직업캐릭터입니다. 아래의 가이드에서는 도사의 주요 스킬과 재료를 총정리해보았습니다. 바람의나라 클래식 바로가기 바람의나라 클래식 도사 스킬 재료스킬 이름이펙트레벨설명재료성황령-5사망시 성황당 이동도토리 10, 토끼고기 10비영사천문-5맵의 4방향 이동도토리 10, 토끼고기 10누리의기원5..

바람의나라 클래식에서 주술사는 강력한 마법 공격과 상태 이상 효과를 통해 적을 제압하는 원거리 공격을 주로하는 직업입니다. 주술사는 방대한 마력을 소모하지만, 그만큼 강력한 공격도하고, 최소한의 피해를 입으며 공격할수 있습니다. 또한 마비중독저주절망같은 다양한 디버프 스킬을 통해 적의 움직임을 제한할 수 있어 전략적 전투에 유리합니다. 그룹 플레이에서 적을 약화시키고, 원거리에서 안전하게 공격하는 주술사는 특히 던전과 보스 전투에서 높은 가치를 발휘하고 초반에 빠르게 육성할수있습니다. 아래의 가이드에서는 바람의나라 클래식 버전 주술사 레벨별 스킬과 재료에 대해 알아보겠습니다. 바람의나라 클래식 바로가기 바람의나라 클래식 주술사 스킬 재료스킬 이름이펙트레벨설명재료성황령-5사망시 성황당 이동도토리 10, 토..