우리가 거주하는 부동산은 일생 동안 가치가 가장 큰 자산입니다. 특히 전세 보증금을 지키기위해 확정일자가 배우 중요하기때문에 전입신고는 반드시 해야합니다.
오늘은 이사를 할 때에 꼭 해야 하는 전입 신고와 확정일자를 중심으로 정부24 홈페이지에서 온라인으로 전입신고 신청을 간편하게 하는방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
전입신고와 확정일자
한 세대에 속한 자의 전원이나 일부가 새로운 거주지로 이동할 때, 새로운 거주지에 전입한 날로부터 14일 이내에 관할 주민센터에 신고해야합니다. 전입 신고를 하지 않으면 임차인의 대항 요건이 성립되지 않습니다.
확정일자는 정부기관에서 어떤 특정 날짜에 임대차계약 문서가 존재하고 있었다는 것을 증명해 주는 것입니다. 확정일자는 주택이 경매와 같은 불상사가 생길 경우 채권을 먼저 변제 받을 수 있는 우선변제권을 가지게 되는 것이기 때문에 중요합니다.
정부24 온라인 전입 신고 (바로가기)
이전에는 전입신고를 하기 위해 주민센터를 직접 방문해야 했습니다. 하지만 이제는 아래 페이지를 통해 정부24에서 온라인으로 간편하게 신고가 가능합니다.
- 정부24 홈페이지에서 '전입신고' 검색하거나 하단을 클릭해 정부24로 이동하세요.
- 정부24에 로그인하거나 비회원으로 신청 가능합니다. 공인인증서로 로그인하는게 편리합니다.
- 본인인증을 통해 신청자 정보 입력 및 이전 주소, 새로운 주소를 입력합니다.
- 전입신고 신청후 처리상태가 반려,취소, 시스템 장애 여부인지를 반드시 꼭 확인하세요.
- 신청 완료 후 기재된 내용에 틀린부분이 없는지 결과를 재확인합니다.
전입 신고는 신청자 정보, 이전 주소, 새로운 주소를 입력하는 과정으로 구성되며, 온라인에서 간편하게 처리할 수 있습니다.
전입신고 신청을 완료하면, 신청 내용을 확인할 수 있는 페이지로 이동합니다. 이 페이지에서는 신청 내용을 다시 한 번 확인하고 수정할 수 있는 기회가 주어집니다. 만약 수정이 필요하다면, 수정 후에 다시 제출해야 합니다.
완료 후에는 전입확정일자를 확인할 수 있습니다. 전입확정일자는 주민등록증에 표시되며, 이후에는 해당 거주지에서 생활하시는 동안 필요한 여러 가지 서비스를 이용할 수 있습니다.
세대 확인이 필요한 경우
세대주가 아닌 세대원이 신청하여 세대주(또는 미성년자)를 포함하여 이사하는 경우(전출지 전 세대주 확인) 세대주 변경이 있는 경우(새로운 세대주 확인) 이사한 곳에 기존에 거주하는 세대주가 있는 경우(전입지 세대주 확인)
온라인 전입 신고가 불가능한 경우
신청인이 미성년자(17세 미만)인 경우 기존 세대가 거주하는 곳에 별도로 세대를 구성(2세대 이상)하는 경우 미성년자가 포함된 전입 신고의 경우 전출지 세대주가 인증서를 통해 온라인으로 세대주 확인이 가능한 경우를 제외하고는 온라인으로 전입 신고를 할 수 없습니다. ※ 위 사항에 해당되는 경우 관할 읍, 면사무소 또는 동 주민센터에 문의하신 후 방문해주세요.
마무리
세대 전원 또는 세대 일부가 거주지를 이동한경우, 새 거주지에 전입하고 14일 이내에 전입사실을 신고해야합니다. 전입 신고는 본인 또는 대리인이 신청가능하나, 온라인의 경우 대리인이 신청불가합니다.
정부24 전입신고를 통해 온라인으로 간편하게 신청 할 수 있습니다. 부동산 보증금 등 권리 다툼에서 확정일자가 매우 중요하기때문에 꼭 해야 하는 절차중하나입니다.
이상으로 정부24 전입신고 온라인 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 예전에는 모두 직접 주민센터에 방문해야했지만, 이러한 전입신고를 정부24 온라인으로 처리함으로써 많은 시간과 불편을 줄일 수 있습니다. 신청접수 완료 후에는 반드시 전입확정일자를 확인하고, 필요한 서비스를 이용할 수 있도록 해야합니다.